Romania, locul doi in regiune dupa valoarea tranzactiilor imobiliare din 2008

Romania se afla pe pozitia a doua in Europa Centrala si de Est, dupa Polonia, din punct de vedere al valorii tranzactiilor imobiliare de mari dimensiuni incheiate in primul semestru al anului, care au totalizat 815 milioane de euro, potrivit companiei de consultanta imobiliara Cushman

citeste mai mult

Century 21: piata imobiliara va ajunge la jumatate, anul viitor

Reducerea activitatii de pe piata imobiliara si a preturilor va injumatati numarul agentiilor din Bucuresti si al dezvoltatorilor interesati de proiecte rezidentiale. Tendinta se manifesta atat in Bucuresti, cat si in provincie, iar efectele se vor vedea mai clar decat acum la sfarsitul anului viitor. Scaderea tranzactiilor si a preturilor de pe toate segmentele pietei imobiliare va determina situatia ca

citeste mai mult

Tranzactiile mari cu terenuri s-au rarit fata de anul trecut

Situatiile in care se vor plati zeci de milioane de euro pentru un teren vor fi mai rare anul acesta fata de anul trecut. Limita s-ar putea cantona la 68 de milioane de euro, cu cat s-au vandut 1,63 de hectare din Satul Francez, amplasat in zona Herastrau din nordul Bucurestiului. Suma poate creste daca apar la vanzare loturi cu suprafete mari in aria centrala. In a doua parte a

citeste mai mult

Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 200 de euro pe metru patrat, la nivel national

Preturile apartamentelor vechi au scazut la nivel national cu pana la 200 de euro pe metru patrat, in prima jumatate a acestui an. Practic, la un apartament cu o suprafata de 50 de metri patrati, scaderea de 200 de euro pe metru patrat coboara pretul total al unei locuintei cu aproximativ 10.000 de euro. In unele din marile orase ale tarii s-au inregistrat, deja, scaderi ale preturilor la apartamente. Spre exemplu, in Cluj-Napoca pretul mediu pe metru patrat a ajuns de la 1.200 - 1.50...

citeste mai mult

Se topesc preturile la apartamentele vechi

Brokerii imobiliari spun scurt:

citeste mai mult

Perla Majestic, afaceri de 14,4 mil. lei

Compania Perla Majestic, care are in portofoliu hotelurile Perla si Majestic din Mamaia, a avut anul trecut o cifra de afaceri cu aproximativ 18% mai mult fata de anul precedent, de 14,4 milioane de lei. Veniturile totale ale firmei au scazut cu 21,5%, in aceeasi perioada, fiind in jurul valorii de 27,05 milioane de lei. In acelasi timp, cheltuielile s-au redus cu peste 16%, la mai mult de 24,7 milioane de lei. Astfel, firma a avut un profit de doua ori mai mic in 2007 fata de anul precedent, aj...

citeste mai mult

Ce dezvoltatori domina piata

În ultimii doi ani, cativa dezvoltatori imobiliari au inceput sa se extinda in mai multe orase din tara. Cei mai multi dintre acestia s-au concentrat pe segmentul retail si sunt filiale ale unor investitori straini. Pentru urmatorii ani, strategia acestora este de a evalua mult mai bine un teren inainte de a-l achizitiona. Dezvoltatorii imobiliari au inceput in urma cu patru-cinci ani o cursa a achizitionarii de terenuri pentru viitoare proiecte imobiliare. Iar, pentru a avea venituri cat m...

citeste mai mult

Un birou bun se tocmeste cu doi ani inainte

Data de finalizare a proiectelor este tot mai importanta pentru companiile care vor sa se mute in imobilele de birouri noi, ca urmare a lipsei ofertei si a intarzierilor de finalizare a constructiilor. În Bucuresti, companiile isi preinchiriaza spatiul de birou cu un an sau doi inainte de terminarea lucrarilor de constructie a imobilelor. Aceasta perioada s-a dublat fata de anii precedenti. Motive principale ale preinchirierii sunt lipsa spatiilor de calitate pe piata - rata de neocupare de ...

citeste mai mult

Dezvoltarea nordului Capitalei depinde de infrastructura

Nordul Capitalei atrage investitorii pentru ca profitul obtinut din investitiile in aceasta zona poate fi ridicat. Asta daca investitorii vor avea rabdare minimum cinci ani pana se vor finaliza proiectele de infrastructura si marile dezvoltari imobiliare anuntate. În zona Odai, din nordul Bucurestiului, din 2004 pana in prezent, pretul unui metru patrat de teren a crescut de pana la 20 de ori, potrivit unui studiu al Colliers International, companie de consultanta imobiliara. Astfel, in ac...

citeste mai mult

Bucurestiul se muta spre sud

Suprafetele mari si preturile mai mici decat in nord pentru terenuri, precum si lipsa unor proiecte mari au atras dezvoltatorii imobiliari spre sudul Capitalei. În prezent, si autoritatile au inceput sa faca planuri aici pentru a determina si mai multi investitori sa vina in zona. Aeroportul si canalul Dunare-Bucuresti sunt punctele de atractie pe care autoritatile le au in vedere pentru a atrage un numar cat mai mare de investitori spre sudul Capitalei. Bucurestiul s-a dezvoltat exagerat...

citeste mai mult