Constructorul-dezvoltator are costuri mici si termene scurte

Firmele de constructii de mari dimensiuni si extind activitatea spre dezvoltarea de proiecte imobiliare. Asta le aduce un profit mai mare si mai multa incredere din partea clientilor. Dezvoltatorul imobiliar Fimaro Imb va fuziona prin absorbtie cu firma de constructii Decorint, ambele avand activitatea in Cluj-Napoca si aceiasi actionari majoritari. In acest mod, cele doua companii vor sa-si optimizeze costurile si sa-si eficientizeze managementul proiectelor. O firma de constructii care...

citeste mai mult

Mallurile sunt distribuite neuniform

Proiectele de centre comerciale nu au invadat chiar fiecare oras, asa cum pare la prima vedere. Dintre cele 49 de orase cu peste 50.000 de locuitori, 11 nu se afla, sub nicio forma inca, pe harta cu malluri sau galerii comerciale. La polul opus se afla 24 de localitati a caror suprafata inchiriabila la 1.000 de locuitori depaseste media din Uniunea Europeana.Dintre cele 49 de orase cu mai mult de 50.000 de locuitori, numai 11 nu au anuntat un proiect de centru comercial in urmatorii ani, dintre ...

citeste mai mult

Profiturile dezvoltatorilor au scazut cu minimum 10%

Dezvoltatorii de proiecte comerciale au profituri din ce in ce mai mici, ca urmare a scaderii valorii proprietatilor si a scumpirii creditelor. In aceste conditii, acestia prefera sa renunte la alte proiecte si sa nu le vanda inca pe cele finalizate, pentru ca spera intr-o revenire a pietei. Profiturile dezvoltatorilor de proiecte comerciale, care genereaza venituri, au scazut cu minimum 10% in

citeste mai mult

Locuintele din zona istorica se vand mai bine decat cele noi

Ritmul investitiilor imobiliare din Sibiu a mai incetinit, dupa ce investitorii si-au dat seama ca nu-si vor scoate rapid profit de pe urma locuintelor ridicate, intrucat cumparatorii nu se mai inghesuie sa le achizitioneze. In plus, comportamentul cumparatorilor a fost influentat si de avalansa de stiri care prevad scaderi semnificative de preturi, lucru contestat de dezvoltatori.Potrivit Directiei locale de Statistica, de la inceputul anului s-au construit in Sibiu 1.262 de locuinte, cu aproap...

citeste mai mult

Dezvoltatorii isi adapteaza proiectele dupa cumparatori

Dezvoltatorii imobiliari isi redefinesc designul proiectelor. In urmatorii ani, tendinta va fi de diversificare mai mult prin amplasare, finisaje si facilitati. Astfel, se vor pozitiona mai bine pe piata, vor veni cu proiecte mai bine definite pentru un anumit public. Preturile locuintelor nu vor scadea dramatic in urmatorii ani, deoarece costurile de constructie sunt prea mari, considera Joanna Iwanowska, Head of

citeste mai mult

Evaluarea terenului sau a casei, afectata de normele de creditare

Cumpararea unei locuinte prin intermediul unui credit punte este tot mai dificila, deoarece bancile sunt mai atente la evaluarea vechii proprietati. Situatia este cauzata atat de criza de lichiditate de pe piata, cat si de noile norme impuse de BNR. La acestea se adauga neincrederea in evolutia pietei imobiliare. Printre cei mai afectati de noile norme de creditare impuse de Banca

citeste mai mult

Evaluarea terenului sau a casei, afectata de normele de creditare

Cumpararea unei locuinte prin intermediul unui credit punte este tot mai dificila, deoarece bancile sunt mai atente la evaluarea vechii proprietati. Situatia este cauzata atat de criza de lichiditate de pe piata, cat si de noile norme impuse de BNR. La acestea se adauga neincrederea in evolutia pietei imobiliare. Printre cei mai afectati de noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR) sunt cei care vor sa acceseze un credit punte. Prin acest credit, o parte din suma...

citeste mai mult

Consultanta imobiliara cauta nise

Scaderea activitatii dezvoltatorilor si a fondurilor de investitii incepe sa se rasfranga si asupra activitatii companiilor de consultanta imobiliara, chiar daca mai mult in strainatate. Pentru a nu avea dificultati, firmele au inceput sa caute noi nise si modalitati de dezvoltare. Intrarea pe noi nise de piata este principala modalitate prin care companiile de consultanta imobiliara incearca sa faca fata incetinirii activitatii de pe unele segmente. Una dintre nisele spre care se pot...

citeste mai mult

Locuintele noi se vor scumpi cu 10-15%

Preturile locuintelor noi din Bucuresti vor continua sa creasca pana la sfarsitul anului, in medie, cu 10-15%, in timp ce pe segmentul blocurilor vechi se estimeaza o scumpire cu 5-10%, evolutia fiind diferita in functie de zona, potrivit celui mai recent studiu al companiei Coldwell Banker.

citeste mai mult

Criza externa afecteaza in special sectorul constructiilor si al dezvoltarilor imobiliare

Criza internationala va afecta si economia romaneasca, mai ales domeniile cu grad ridicat de indatorare, cele mai expuse fiind sectorul constructiilor si al dezvoltarilor imobiliare, ceea ce ar putea sa afecteze cresterea economica, apreciaza reprezentantii oamenilor de afaceri din Romania.

citeste mai mult