Preturile locuintelor din Romania vor scadea

Preturile pe piata rezidentiala din Romania s-ar putea reduce in perioada urmatoare, nivelul acestora urmand sa fie stabilit de gradul de accesabilitate la achizitia unei locuinte, si nu de dezechilibrul dintre cerere si oferta, apreciaza reprezentantii companiei de servicii imobiliare RE/MAX.

citeste mai mult

Vanzarile de locuinte aflate in stadiul de proiect au inceput sa scada

Vanzarile de locuinte aflate in stadiul de proiect au inceput sa scada, in favoarea achizitiilor de apartamente sau case in faze avansate de constructie sau chiar finalizate, potrivit retelei imobiliare RE/MAX. In Bucuresti, de exemplu, ponderea apartamentelor vandute in stadiul de proiect a scazut la 65-70% in acest an, de la aproximativ 90-95% anul trecut, a declarat, intr-un comunicat, Andrei Marinescu, broker/owner RE/MAX Magnum, agentie din reteaua imobiliara RE/MAX. In per...

citeste mai mult

Anul acesta se dubleaza suprafata centrelor comerciale

Anul acesta poate fi numit, pe piata imobiliara, anul centrelor comerciale. Aria comerciala disponibila in Romania va creste in 2008 de peste 2,5 ori, iar de anul viitor cu inca jumatate. Astfel, suprafata va ajunge la 2,64 milioane de metri patrati inchiriabili pana la sfarsitul anului viitor. Pana la sfarsitul anului viitor, in Romania vor fi 76 de centre comerciale, avand o suprafata inchiriabila de peste 2,64 milioane de metri patrati, potrivit anunturilor facute de dezvoltatorii imobili...

citeste mai mult

Investitorii se concentreaza pe dezvoltarea proiectelor

Febra in achizitionarea de terenuri si proiecte de anul trecut a fost inlocuita in 2008 de cea pentru dezvoltare si finantare. Dezvoltatorii si fondurile de investitii s-au grupat pe anumite proiecte, urmand sa demareze constructia celor care le pot aduce cele mai mari venituri.Fondul austriac de investitii Immoeast, cel mai mare jucator de pe piata imobiliara din Romania, unde detine in diferite faze de dezvoltare proprietati de 3,5 miliarde euro, a anuntat inca din primavara ca trece de la ach...

citeste mai mult

Consultantii imobiliari: Din martie 2009 piata locuintelor va incepe sa creasca din nou

In martie 2009 piata rezidentiala din Romania va incepe sa creasca din nou si se va sti cine isi va mai permite sa cumpere o locuinta si ce tip. Pana atunci, bancile vor gasi produsele care sa se adapteze deciziei BNR de a inaspri conditiile de acordare a creditelor de consum, imobiliare si ipotecare, iar dezvoltatorii vor veni cu noi conditii de plata. Sfarsitul acestui an si inceputul anului viitor, maximum luna martie din 2009, este perioada dupa care se vor linisti apele in domeniul ...

citeste mai mult

Dezvoltatorii tin nefolosite aproape 80% din terenuri

Preturile terenurilor si cresterea costurilor de constructie au pus capat investitiilor de zeci de metri patrati. Motivul este acela ca majorarile investitiilor nu pot fi compensate de cresterea preturilor de vanzare, deoarece oamenii nu si-ar mai permite noile locuinte. Astfel, aroximativ 80% din terenurile detinute de dezvoltatorii imobiliari sunt libere, iar alti investitori nu mai cumpara loturi mari. Parcelele cu suprafete mici si medii, de maximum 5.000 metri patrati, au fost cele mai cautate in primele opt luni din acest an si situatia va continua pana la sfarsitul anului, potrivit consultantilor imobiliari. Investitorii aleg aceste terenuri pentru ca cele mai cautate sunt loturile aflate in zonele centrale, unde nu mai sunt suprafete mari. Pe astfel de arii se pot construi ansambluri rezidentiale de aproximativ 150-200 de apartamente, daca se permit inaltimi in jurul a zece

citeste mai mult

Marile proiecte imobiliare isi pierd zilnic din valoare

Deprecierea valorii proprietatilor, dificultatile de pe piata constructiilor si evolutia cursului de schimb musca din profitul fondurilor de investitii, care sunt ingrijorate de mersul activitatii lor pe pietele din Europa Centrala si de Est. Investitorii spera ca este o situatie temporara, iar, pe termen lung, vor beneficia de cresterea sustenabila a pietei. Cresterea randamentului cu 0,5%-1,5% in Europa Centrala si de Est (CEE), inclusiv Romania, in primele sase luni din acest an fata de sfarsitul anului trecut, ajungand la 7%-8%, in medie, a

citeste mai mult

Valoarea proiectelor anuntate in sem. I, mai mare cu 10% decat in 2007

Proiectele anuntate in primele sase luni din acest an pe piata imobiliara din Romania au o valoare cu 10% mai mare decat cea din perioada similara a anului trecut. Cu toate zvonurile si problemele de pe piata locala si cea internationala, acestea s-au apropiat de 17 miliarde euro. Pe de alta parte,o suma mai mare este justificata si prin cresterea costurilor de constructie si scumpirea terenurilor.

citeste mai mult

Pretul caselor din Bucuresti, comparabile cu cele de pe coasta de Azur

Casele de pe Coasta de Azur au preturi comparabile cu cele din Bucuresti. In schimb, chiria saptamanala pentru o vila sau un apartament pe coasta franceza este aproape cat chiria pe o luna in Capitala. Coasta de Azur este destinatia favorita a milionarilor din intreaga lume, iar multi dintre acestia prefera sa isi cumpere o casa in exoticele statiuni. Apartamentele de pe Coasta de Azur se vand insa la preturi asemanatoare cu cele din capitala Romaniei. Continuarea aici. ...

citeste mai mult

Fabricile comuniste cad sub lamele buldozerelor dezvoltatorilor imobiliari

Magnatul iesean Danut Prisecariu a reusit sa-si adjudece fosta intreprindere comunista si, normal, vrea sa ridice acolo un complex cu cladiri de birouri si locuinte. Pretul cu care a cumparat activele este de trei ori mai mic decat cel cu care s-a pornit prima licitatie. Dupa doua incercari esuate, activele fabricii Moldova Tricotaje SA din Iasi au fost adjudecate. Cumparatorul a fost compania Moldova

citeste mai mult